第351章 听我说
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由林清歌主要负责工程的规划、设计、建设和装修，直到村民们入住。
现在林清歌已经联系起了卿常贵，要求他尽快派出工程设计师来进行规划设计。
注意到洪土生来了，尹月随即上前，笑着说起了之前决定的事情，又问起还有什么需要巅峰集团做的。
“尹月，谢谢你。谢谢巅峰集团！”
洪土生感谢后说道：“巅峰集团这次已经为剑南县捐献了28.5亿的慈善资金，我真的已经很感激了，就不用再捐款了。”
尹月笑道：“呵呵，没事的。
土生，我们巅峰集团为这次慈善捐款筹备了五十亿呢！”
“哦！”
洪土生很快就有了想法，笑说道：“真的够了！
我以往还跟清歌规划过，在修建村民新居时，保留现在的大院，供游客生活和居住，体验纯粹的深山农家生活。
但今天跟你在飞机上聊天后，感觉还是安全最重要。
为了防止以后可能的地震、山体滑坡、山洪暴发，还有风灾什么的自然灾害，决定在新建好八个别墅小区后，就将二十多个大院拆除。”
尹月之前就有差不多的设想，她赶忙道：“别啊！
土生，我们巅峰集团主业之一就是房地产，尤其是旅游房地产，对这些历史悠久的老旧大院改造很有办法。
我们可以把这些老旧大院全部买下来，拆除一些没有价值的房屋，然后以修旧如旧的方式，进行防震防灾加固并进行一番改建，将二十多个大院打造成井盐村的旅游景点嘛！”
洪土生想了下，说道：“不如这样……
这些大院和周边的自留地，都作为让游客体验深山农家生活的旅游景点。
巅峰集团出钱对大院进行全方位的打造，井盐村出房产和地皮、还有到时进行各种维护的人员。
巅峰集团占股百分之四十，井盐村占股百分之六十，收益也以这个来划分。合作期限暂定为五十年怎么样？”
尹月稍稍一想，就答应下来，接着又问道：“那五十年后呢？可不可以续约，继续五十年呢？”
“当然可以啊！”
洪土生接着道：“但是，尹月你也许不知道，我们这里的房子基本上每隔两三年就得翻检一次屋面，十年就得大修一次。
你们虽然有百分之四十的股份收益，但还得负责翻修等，我们井盐村是不负责这些的。”
尹月笑道：“呵呵，明白！
大院景点维护人员的工资奖金福利等，由双方共同组建的井盐村景区开发管理公司来发放，你看好吗？”
洪土生点头道：“这个没问题啊！”
尹月马上趁热打铁的问道：“土生，那井盐村四周这些山的旅游开发呢？可不可以也让我们巅峰集团来做呢？”
洪土生想了下，说道：“可以。
就在这村部下面的老盐井，也可以让巅峰集团出钱作为景点开发。
但是我们井盐村要占百分之七十的股份，合作期只有二十年。二十年之后，可以续约，也可以不续约。
最重要的是，必须按照我们村的要求来进行开发，不能盲目开发。
井盐村盆地范围内每天游客接待量，不能超过三千人。
至于四周的大山和山脉，可以根据景点内修建的旅客房间数量来决定。
毕竟，井盐村的主业是药材种植和特色养殖！”
尹月感觉条件有些苛刻，此时有些犹豫，缓缓说道：“嗯，土生，我得给董事长汇报下情况，才能答复你，你看行吗？”
洪土生笑道：“没问题啊。你去打电话吧，我也跟村里各位领导聊聊。”
尹月离开后，甘建马上说道：“土生，我们村现在已经通电，今年通路，再有了通讯之后，完全可以自己搞旅游嘛，何必跟巅峰集团合作呢？”
“可是我们既没资金、也没经验啊！”洪土生微笑道。
甘建马上说道：“你有钱啊！要说经验灵山村不是有现成的经验照搬嘛！”
“哈哈哈！”
洪土生笑过后，李学民也说道：“是啊！
土生，老甘说得对！
俗话说，肥水不流外人田。
你出钱搞一个旅游开发公司，把想要搞旅游开发的景点都买下来，然后每年给村里三成的纯收益，我和老甘肯定支持啊！”
“对啊！土生，我也支持！”付尧全赶忙道。
“我也支持！”米龙赶忙道。
“还有我！”霍东灵也附和道
“我举双手支持！”霍淑芬还举起了双手。
洪土生将众人都很支持甘建和李学民的主张，他随即道：“大家别急着表态，听我说！”
众人很快冷静下来后，洪土生随即道：“首先，我现在已经没钱了，也暂时不知道钱能从哪来。
即便有了很多钱，我也不打算自己搞。
因为我已经买下了龙蟒山，要搞好药材梯田，还要负责村里药材基地的建设。
首先是没有精力，也没有经验。
我们村即便通车后，交通状况跟灵山村依旧没法比。
我们种植的药材要确保药效好，就不能受大量汽车尾气污染。
我们养出来的禽畜甚至野生动物，也必须是有机食品，才能不砸了土特产专卖店的招牌。
我们不能跟灵山村都搞差不多档次的大众化旅游业，那样只会两败俱伤，而且毫无吸引力。
我们要搞精品高端化的旅游业，以后要接待的都是社会各界的上层人士甚至外宾，来的游客都是有身价有地位的。
我想问问各位领导，你们有没有这方面的经验？”
听了洪土生的话后，甘建已经基本上明白了他的想法，随即道：“土生，巅峰集团就有这方面的经验？”
洪土生笑道：“呵呵，主业为房地产和金融、投资的千亿级大企业，各种高端人才众多，会没有这些经验？
何况我们村不出一分钱，只出自然资源和人力，分成始终占大头。
怎么开发还得依着我们的意思，开发建设出来的景点，他们也搬不走，这样坐地等花开的好事去哪找？”
“行啊！土生，那就依你的！”
由林清歌主要负责工程的规划、设计、建设和装修，直到村民们入住。
现在林清歌已经联系起了卿常贵，要求他尽快派出工程设计师来进行规划设计。
注意到洪土生来了，尹月随即上前，笑着说起了之前决定的事情，又问起还有什么需要巅峰集团做的。
“尹月，谢谢你。谢谢巅峰集团！”
洪土生感谢后说道：“巅峰集团这次已经为剑南县捐献了28.5亿的慈善资金，我真的已经很感激了，就不用再捐款了。”
尹月笑道：“呵呵，没事的。
土生，我们巅峰集团为这次慈善捐款筹备了五十亿呢！”
“哦！”
洪土生很快就有了想法，笑说道：“真的够了！
我以往还跟清歌规划过，在修建村民新居时，保留现在的大院，供游客生活和居住，体验纯粹的深山农家生活。
但今天跟你在飞机上聊天后，感觉还是安全最重要。
为了防止以后可能的地震、山体滑坡、山洪暴发，还有风灾什么的自然灾害，决定在新建好八个别墅小区后，就将二十多个大院拆除。”
尹月之前就有差不多的设想，她赶忙道：“别啊！
土生，我们巅峰集团主业之一就是房地产，尤其是旅游房地产，对这些历史悠久的老旧大院改造很有办法。
我们可以把这些老旧大院全部买下来，拆除一些没有价值的房屋，然后以修旧如旧的方式，进行防震防灾加固并进行一番改建，将二十多个大院打造成井盐村的旅游景点嘛！”
洪土生想了下，说道：“不如这样……
这些大院和周边的自留地，都作为让游客体验深山农家生活的旅游景点。
巅峰集团出钱对大院进行全方位的打造，井盐村出房产和地皮、还有到时进行各种维护的人员。
巅峰集团占股百分之四十，井盐村占股百分之六十，收益也以这个来划分。合作期限暂定为五十年怎么样？”
尹月稍稍一想，就答应下来，接着又问道：“那五十年后呢？可不可以续约，继续五十年呢？”
“当然可以啊！”
洪土生接着道：“但是，尹月你也许不知道，我们这里的房子基本上每隔两三年就得翻检一次屋面，十年就得大修一次。
你们虽然有百分之四十的股份收益，但还得负责翻修等，我们井盐村是不负责这些的。”
尹月笑道：“呵呵，明白！
大院景点维护人员的工资奖金福利等，由双方共同组建的井盐村景区开发管理公司来发放，你看好吗？”
洪土生点头道：“这个没问题啊！”
尹月马上趁热打铁的问道：“土生，那井盐村四周这些山的旅游开发呢？可不可以也让我们巅峰集团来做呢？”
洪土生想了下，说道：“可以。
就在这村部下面的老盐井，也可以让巅峰集团出钱作为景点开发。
但是我们井盐村要占百分之七十的股份，合作期只有二十年。二十年之后，可以续约，也可以不续约。
最重要的是，必须按照我们村的要求来进行开发，不能盲目开发。
井盐村盆地范围内每天游客接待量，不能超过三千人。
至于四周的大山和山脉，可以根据景点内修建的旅客房间数量来决定。
毕竟，井盐村的主业是药材种植和特色养殖！”
尹月感觉条件有些苛刻，此时有些犹豫，缓缓说道：“嗯，土生，我得给董事长汇报下情况，才能答复你，你看行吗？”
洪土生笑道：“没问题啊。你去打电话吧，我也跟村里各位领导聊聊。”
尹月离开后，甘建马上说道：“土生，我们村现在已经通电，今年通路，再有了通讯之后，完全可以自己搞旅游嘛，何必跟巅峰集团合作呢？”
“可是我们既没资金、也没经验啊！”洪土生微笑道。
甘建马上说道：“你有钱啊！要说经验灵山村不是有现成的经验照搬嘛！”
“哈哈哈！”
洪土生笑过后，李学民也说道：“是啊！
土生，老甘说得对！
俗话说，肥水不流外人田。
你出钱搞一个旅游开发公司，把想要搞旅游开发的景点都买下来，然后每年给村里三成的纯收益，我和老甘肯定支持啊！”
“对啊！土生，我也支持！”付尧全赶忙道。
“我也支持！”米龙赶忙道。
“还有我！”霍东灵也附和道
“我举双手支持！”霍淑芬还举起了双手。
洪土生将众人都很支持甘建和李学民的主张，他随即道：“大家别急着表态，听我说！”
众人很快冷静下来后，洪土生随即道：“首先，我现在已经没钱了，也暂时不知道钱能从哪来。
即便有了很多钱，我也不打算自己搞。
因为我已经买下了龙蟒山，要搞好药材梯田，还要负责村里药材基地的建设。
首先是没有精力，也没有经验。
我们村即便通车后，交通状况跟灵山村依旧没法比。
我们种植的药材要确保药效好，就不能受大量汽车尾气污染。
我们养出来的禽畜甚至野生动物，也必须是有机食品，才能不砸了土特产专卖店的招牌。
我们不能跟灵山村都搞差不多档次的大众化旅游业，那样只会两败俱伤，而且毫无吸引力。
我们要搞精品高端化的旅游业，以后要接待的都是社会各界的上层人士甚至外宾，来的游客都是有身价有地位的。
我想问问各位领导，你们有没有这方面的经验？”
听了洪土生的话后，甘建已经基本上明白了他的想法，随即道：“土生，巅峰集团就有这方面的经验？”
洪土生笑道：“呵呵，主业为房地产和金融、投资的千亿级大企业，各种高端人才众多，会没有这些经验？
何况我们村不出一分钱，只出自然资源和人力，分成始终占大头。
怎么开发还得依着我们的意思，开发建设出来的景点，他们也搬不走，这样坐地等花开的好事去哪找？”
“行啊！土生，那就依你的！”