第八十五章：超级总部计划
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11月20日，世贸组织总干事迈克尔.穆尓致函组织成员，宣布已于2001年11月11日接受《华夏加入世贸组织议定书》，这个议定书将于12月11日生效，华夏国也将于同日正式成为世贸组织成员
虽然这是从遥远的中东城市卡塔尔多哈传回来的消息，但已经再一次让国内沸腾了，历经十年的谈判终于开花结果，华夏和全球市场将会更加紧密地结合到一起。
今年三大事，燕京申奥成功，国足闯入世界杯决赛圈，华夏加入世贸组织。
看似加入世贸和国人并没有什么关系，但实际上却有非常重要的影响。
首先一点是可以享受组织成员内的平等待遇，受到的贸易壁垒不能说完全消失，但会减少相当多的阻力。也更能吸引外资进入国内，减少关税，引入市场竞争，加强合作和促进企业发展等等。
陈渤并非没有准备，第一手牌就是引入BP基金来到国内，将赵川从集团内调出去专门负责国内的企业创投，成立B&P华夏资本。
第二个，就是跟他有直接的关系了，广电总局将在电影市继续深化改革，这回的刀锋是瞄向了基础设施，电影院！
目前国内全部大大小小的电影院总共加起来也只有800多家，荧幕1500多块。连美国的零头都不到。甚至很多城市的电影院还都是老旧的礼堂，就连鹏城这种一线城市也只有十来家影院而已。
广电总局要求在02年6月1日之前组建电影院线，只有加入院线的电影院才能获得片源。否则从国外引进的买断大片和分账大片都无权播放。
院线制对电影公司是非常有益处的，能够节省不少的时间与资源。不用再挨个的电影院去谈放映排期和分成问题，直接和院线谈，院线再统一部署给旗下的自有影院或者加盟影院。
一部电影的票房分成基本是6%上缴营业税还有电影发展专项基金，其他的45%归属电影院，6%归属院线。8%-12%归发行公司，剩下的才属于制片方。
如果是联合投资制作还得继续再分，一部电影的票房，到制片方手里的大约在35%左右。这也不难理解为什么有些电影的票房是成本的三倍多，还哭着喊穷的原因。
实在是分润的太少了，更何况国内除了票房之外就没有其他利润点了。DVD盗版，电影周边开发不利，所以就只能盲目追求票房，提高人气明星的片酬，然后就进入到了一个死循环之中。
陈渤既然投资了电影产业，就不可能放过电影院这么重要的一环。但要组建院线的话起码需要8家电影院。他倒是想拉着保利文化一起干，但对方胃口太大，每次都想要掌握大权。
既然利益相左，谈不拢的话那就只能各玩各的。
陈渤瞄准的是本地电影市场，首先是鹏城电影制片厂，这是个十足的小公司，当然是跟那些大厂相比。85年才成立，总共制作发行了也就二三十部电影，能拿出手的寥寥无几。至于盈利？没亏到1个亿就算他牛了。
陈渤拎着两盒茶叶敲开了李树森的办公室。
“难得有空过来，怎么还学会送礼这一套了。”李树森见是陈渤，停下手头的工作笑道。
“一点家乡的山茶，比不得那些龙井、铁观音之类的。给您尝个鲜。”以往他都是送政绩，比这茶叶好的多，但今天是送茶叶，李树森当然不晓得他葫芦里卖的什么药。
“这可不是你的风格，有话就直说吧，是不是在企业经营过程中遇到了什么问题？只要不违法，不违规尽管说来看看。”
“确实有事，这其一呢，是我们那个工业园，就快不够用了。我计划自建办公楼，但是不知道市府现在是怎么规划的，还有没有闲置的地皮。”
“这才一年就不够用了？你们集团现在多少人啊。”李树森完全没想到这个不起眼的小公司现在发展速度这么快，感觉颇为诧异。
“一千多人吧，这还没算上燕京的分部。”
“那你们今年的营收现在能到多少？”
“腾迅差不多能有3-4亿，蚂蚁七八千万吧，其他的就是赔钱买卖了。”陈渤直接道，反正他又不怕被查账，这些也无关商业机密。
“呵呵，如果我没记错的话，天空网可卖出去了8个多亿呢啊。”李树森精明的很，让你说收入，你还漏个大头。
“那还得分润给投资公司啊，又要交税。蚂蚁公司半年就砸出去3个多亿了。”陈渤叫苦不迭，俗话说的好，会哭的孩子有奶吃，这个时候可绝不能炫耀。
“嗯，如今互联网行业能做到你们这样的规模，已经是非常难得了。更何况还有盈利，一年10多亿的营收，只用了1年的时间做到，在别的行业里真是想都不敢想啊。”李树森感慨道，“市府最近计划在鹏南大道科苑路规划一处软件信息产业园，就是为你们这些高新企业专门筹划的。”
“我觉得那里集合一些中小型公司倒是没问题，但对于盘古集团来说，格局就太小了，几年时间之后就得继续再搬迁。鹏城现在的发展速度实在是太快了，未来肯定会诞生数家全球五百强企业。而且现在有鹏城股票交易所，还有平安、招商、中信证券这些金融大公司。”
“所以我建议市府可以专门划拨一块区域，建立金融、科技、物流公司聚集的大型集团超级总部区！就像纽约的曼哈顿一样。四处林立的地标建筑，绝对会是鹏城的新名片。”
“超级总部！”李树森为这个大手笔的构想感到震惊，“想法不错，不过我猜你肯定还有补充。”
“隔壁的港岛在金融、港口贸易等行业随着我国加入WTO的脚步，必然会逐渐向内地转移，除了沪市有些银行总部之外，辐射东南亚和全世界的影响力，绝对非鹏城莫属。”
“你觉得这个超级总部建在哪里比较合适？”
“前海或者后海怎么样？”陈渤并没有用肯定句，而是用了反问句，就是将选择权都交给对方。
李树森眉头紧锁，沉吟了之后道“前海那是一片滩涂啊，我倒是觉得后海还可以。”
前海湾位于伶仃洋和珠江出海口的东面，能够将整个珠三角的经济发展带，有效串联起来。其实陈渤的确忘了前海现在还是一片荒芜，大铲湾码头都还没开始修建呢。
“前海那里相对来说比较好规划，避免拆迁等各种麻烦。”陈渤又道。
“看来你是早就盯好那块地方了吧！这可不是一句话两句就能说明白的，市府需要做大量的前期调查工作，再汇合各项专家与企业之间进行会谈。不过这个提议是不错的，我会向上面反应情况。你还有什么事？”
“那个，现在我们国家不是加入WTO了吗，我个人也想为广大的老百姓提供优质的文化服务，所以想组建个电影院线，但是鹏城电影制片厂我又不熟，还希望您给说项说项。”
刚才聊了一通未来的规划，一点实际的事情都没解决，而且这才是他本来的目的。
“你的眼光倒是毒辣的很，我让吴秘书帮你联系一下，你们谈成谈不成的，跟我可就没什么关系了。”
李树森毕竟是主管经济的，制片厂的直属单位还真跟他八竿子打不着，但是以副市长秘书的身份出面联系一下问题还是不大的。
跟这个年轻人打交道的次数多了，也拓展了不少思路，就刚才这个超级总部计划听起来真是让人热血沸腾啊。明年春天就面临着换届选举，副市长这个位置如果可以往前挪一挪的话，没准在自己的治下就能实现如此庞大的计划。
李树森的心里泛起了心思，待陈渤走后立即拨通了桌上的电话。
“小李，你这个想法非常好。既然是特区，就要有魄力，要有前瞻性，你先做个可行性的报告到时候我们再开会讨论。”
“好的，老领导，我马上去办。”李树森挂掉电话兴奋异常，立刻开始奋笔疾书，当然这只是部分构想，他还需要查询相关的具体数据才能将这份报告做的更完美。
陈渤回去的第二天就接到了吴秘书的电话，让他直接到鹏城电影制片厂去找他们刘厂长谈就可以，而且他还透露了一些内幕，那边已经穷的快揭不开锅了，省广电局早就头疼不已，让陈渤可别杀价太狠。
“好嘞，谢谢吴哥，有空出来喝茶。”
“拉倒吧，就你上回过来提了个什么超级总部计划，我现在是天天跑断腿查数据做表格。回头你可得请我吃顿好的！”
“那都不是事儿，欢迎随时骚扰。”
说者无心，听者有意，看来自己跟李树森这一顿话可是没白聊啊，这就提上计划的日程了。不过这么大个工程，涉及到未来整个城市的发展，也涵盖了太多的部门，早就超出了他的能力之外。
到时候只要给我留块好地皮，就烧高香了。当然这个吴秘书也是个妙人，以后可得多结交，总错不了的。论消息能力，还是他要灵通些的。
11月20日，世贸组织总干事迈克尔.穆尓致函组织成员，宣布已于2001年11月11日接受《华夏加入世贸组织议定书》，这个议定书将于12月11日生效，华夏国也将于同日正式成为世贸组织成员
虽然这是从遥远的中东城市卡塔尔多哈传回来的消息，但已经再一次让国内沸腾了，历经十年的谈判终于开花结果，华夏和全球市场将会更加紧密地结合到一起。
今年三大事，燕京申奥成功，国足闯入世界杯决赛圈，华夏加入世贸组织。
看似加入世贸和国人并没有什么关系，但实际上却有非常重要的影响。
首先一点是可以享受组织成员内的平等待遇，受到的贸易壁垒不能说完全消失，但会减少相当多的阻力。也更能吸引外资进入国内，减少关税，引入市场竞争，加强合作和促进企业发展等等。
陈渤并非没有准备，第一手牌就是引入BP基金来到国内，将赵川从集团内调出去专门负责国内的企业创投，成立B&P华夏资本。
第二个，就是跟他有直接的关系了，广电总局将在电影市继续深化改革，这回的刀锋是瞄向了基础设施，电影院！
目前国内全部大大小小的电影院总共加起来也只有800多家，荧幕1500多块。连美国的零头都不到。甚至很多城市的电影院还都是老旧的礼堂，就连鹏城这种一线城市也只有十来家影院而已。
广电总局要求在02年6月1日之前组建电影院线，只有加入院线的电影院才能获得片源。否则从国外引进的买断大片和分账大片都无权播放。
院线制对电影公司是非常有益处的，能够节省不少的时间与资源。不用再挨个的电影院去谈放映排期和分成问题，直接和院线谈，院线再统一部署给旗下的自有影院或者加盟影院。
一部电影的票房分成基本是6%上缴营业税还有电影发展专项基金，其他的45%归属电影院，6%归属院线。8%-12%归发行公司，剩下的才属于制片方。
如果是联合投资制作还得继续再分，一部电影的票房，到制片方手里的大约在35%左右。这也不难理解为什么有些电影的票房是成本的三倍多，还哭着喊穷的原因。
实在是分润的太少了，更何况国内除了票房之外就没有其他利润点了。DVD盗版，电影周边开发不利，所以就只能盲目追求票房，提高人气明星的片酬，然后就进入到了一个死循环之中。
陈渤既然投资了电影产业，就不可能放过电影院这么重要的一环。但要组建院线的话起码需要8家电影院。他倒是想拉着保利文化一起干，但对方胃口太大，每次都想要掌握大权。
既然利益相左，谈不拢的话那就只能各玩各的。
陈渤瞄准的是本地电影市场，首先是鹏城电影制片厂，这是个十足的小公司，当然是跟那些大厂相比。85年才成立，总共制作发行了也就二三十部电影，能拿出手的寥寥无几。至于盈利？没亏到1个亿就算他牛了。
陈渤拎着两盒茶叶敲开了李树森的办公室。
“难得有空过来，怎么还学会送礼这一套了。”李树森见是陈渤，停下手头的工作笑道。
“一点家乡的山茶，比不得那些龙井、铁观音之类的。给您尝个鲜。”以往他都是送政绩，比这茶叶好的多，但今天是送茶叶，李树森当然不晓得他葫芦里卖的什么药。
“这可不是你的风格，有话就直说吧，是不是在企业经营过程中遇到了什么问题？只要不违法，不违规尽管说来看看。”
“确实有事，这其一呢，是我们那个工业园，就快不够用了。我计划自建办公楼，但是不知道市府现在是怎么规划的，还有没有闲置的地皮。”
“这才一年就不够用了？你们集团现在多少人啊。”李树森完全没想到这个不起眼的小公司现在发展速度这么快，感觉颇为诧异。
“一千多人吧，这还没算上燕京的分部。”
“那你们今年的营收现在能到多少？”
“腾迅差不多能有3-4亿，蚂蚁七八千万吧，其他的就是赔钱买卖了。”陈渤直接道，反正他又不怕被查账，这些也无关商业机密。
“呵呵，如果我没记错的话，天空网可卖出去了8个多亿呢啊。”李树森精明的很，让你说收入，你还漏个大头。
“那还得分润给投资公司啊，又要交税。蚂蚁公司半年就砸出去3个多亿了。”陈渤叫苦不迭，俗话说的好，会哭的孩子有奶吃，这个时候可绝不能炫耀。
“嗯，如今互联网行业能做到你们这样的规模，已经是非常难得了。更何况还有盈利，一年10多亿的营收，只用了1年的时间做到，在别的行业里真是想都不敢想啊。”李树森感慨道，“市府最近计划在鹏南大道科苑路规划一处软件信息产业园，就是为你们这些高新企业专门筹划的。”
“我觉得那里集合一些中小型公司倒是没问题，但对于盘古集团来说，格局就太小了，几年时间之后就得继续再搬迁。鹏城现在的发展速度实在是太快了，未来肯定会诞生数家全球五百强企业。而且现在有鹏城股票交易所，还有平安、招商、中信证券这些金融大公司。”
“所以我建议市府可以专门划拨一块区域，建立金融、科技、物流公司聚集的大型集团超级总部区！就像纽约的曼哈顿一样。四处林立的地标建筑，绝对会是鹏城的新名片。”
“超级总部！”李树森为这个大手笔的构想感到震惊，“想法不错，不过我猜你肯定还有补充。”
“隔壁的港岛在金融、港口贸易等行业随着我国加入WTO的脚步，必然会逐渐向内地转移，除了沪市有些银行总部之外，辐射东南亚和全世界的影响力，绝对非鹏城莫属。”
“你觉得这个超级总部建在哪里比较合适？”
“前海或者后海怎么样？”陈渤并没有用肯定句，而是用了反问句，就是将选择权都交给对方。
李树森眉头紧锁，沉吟了之后道“前海那是一片滩涂啊，我倒是觉得后海还可以。”
前海湾位于伶仃洋和珠江出海口的东面，能够将整个珠三角的经济发展带，有效串联起来。其实陈渤的确忘了前海现在还是一片荒芜，大铲湾码头都还没开始修建呢。
“前海那里相对来说比较好规划，避免拆迁等各种麻烦。”陈渤又道。
“看来你是早就盯好那块地方了吧！这可不是一句话两句就能说明白的，市府需要做大量的前期调查工作，再汇合各项专家与企业之间进行会谈。不过这个提议是不错的，我会向上面反应情况。你还有什么事？”
“那个，现在我们国家不是加入WTO了吗，我个人也想为广大的老百姓提供优质的文化服务，所以想组建个电影院线，但是鹏城电影制片厂我又不熟，还希望您给说项说项。”
刚才聊了一通未来的规划，一点实际的事情都没解决，而且这才是他本来的目的。
“你的眼光倒是毒辣的很，我让吴秘书帮你联系一下，你们谈成谈不成的，跟我可就没什么关系了。”
李树森毕竟是主管经济的，制片厂的直属单位还真跟他八竿子打不着，但是以副市长秘书的身份出面联系一下问题还是不大的。
跟这个年轻人打交道的次数多了，也拓展了不少思路，就刚才这个超级总部计划听起来真是让人热血沸腾啊。明年春天就面临着换届选举，副市长这个位置如果可以往前挪一挪的话，没准在自己的治下就能实现如此庞大的计划。
李树森的心里泛起了心思，待陈渤走后立即拨通了桌上的电话。
“小李，你这个想法非常好。既然是特区，就要有魄力，要有前瞻性，你先做个可行性的报告到时候我们再开会讨论。”
“好的，老领导，我马上去办。”李树森挂掉电话兴奋异常，立刻开始奋笔疾书，当然这只是部分构想，他还需要查询相关的具体数据才能将这份报告做的更完美。
陈渤回去的第二天就接到了吴秘书的电话，让他直接到鹏城电影制片厂去找他们刘厂长谈就可以，而且他还透露了一些内幕，那边已经穷的快揭不开锅了，省广电局早就头疼不已，让陈渤可别杀价太狠。
“好嘞，谢谢吴哥，有空出来喝茶。”
“拉倒吧，就你上回过来提了个什么超级总部计划，我现在是天天跑断腿查数据做表格。回头你可得请我吃顿好的！”
“那都不是事儿，欢迎随时骚扰。”
说者无心，听者有意，看来自己跟李树森这一顿话可是没白聊啊，这就提上计划的日程了。不过这么大个工程，涉及到未来整个城市的发展，也涵盖了太多的部门，早就超出了他的能力之外。
到时候只要给我留块好地皮，就烧高香了。当然这个吴秘书也是个妙人，以后可得多结交，总错不了的。论消息能力，还是他要灵通些的。