第54章 卖房子
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“不。”杨宇摇了摇头，“我以前做的是销售，卖二手房的。”
“哦，原来是这样。那你看我的这个房子现在能卖多少钱？”
“怎么？你打算卖房子？”杨宇奇怪的问道，“虽然我这一年多没怎么接触房地产，不过现在这段时间安山市的二手房市场很活跃，二手房价也一直在涨……现在要卖的话，肯定会少卖不少钱。”
陈露露说道：“本来买的时候也没花多少钱，现在……”
“你需要钱吗？我这儿倒是有一些。”看着陈露露欲言又止的样子，杨宇忍不住说道。
对于“钱”这个东西，杨宇向来是觉得够用就好。自己银行卡里还躺着不少钱，如果陈露露要用的话，他倒是不介意借给她。
“不是。”陈露露摇了摇头。
杨宇像是想明白了什么，连忙说道：“你放心吧，研究院那边有我朋友，肯定不会收你钱的……”
“也不是因为这个！”陈露露脸又红了一下。
“那是因为什么？”听陈露露这也不是那也不是，杨宇倒是真的有些好奇了。
“我打算离开这儿。”陈露露想了想说道。
“没必要吧……莲花公寓这个小区挺不错的……”杨宇随口说道。
陈露露没说话，只是紧咬着嘴唇。
家家有本难念的经，杨宇估计陈露露恐怕是有什么难言之隐，所以没有多问。
陈露露站起身来对杨宇说道：“要不然你先看看房子，然后帮我估个价吧……”
眼见陈露露似乎是主意已定，杨宇也不好再说什么。跟在她屁股后面把这个不大的房间参观了一圈。
都说看一个人的房间风格，就能看出这是个什么样的人。可这句话对陈露露来说显然不太准确。
陈露露是那种让人看到第一眼就会感觉惊艳，越仔细看越不能自拔的魅力女性。可看她的房间布置，尤其是她的卧室，却以粉色系为主。
床单被褥是粉色的，窗帘是粉色，就连墙壁的涂料都是刷的粉色……
最惹眼的就是，陈露露那种大大的床上，摆满了大大小小的毛绒玩具……而且这些玩具几乎全部都是粉色的……
唯一不和谐的是，在满眼都是粉色的世界里，床上一块黑色的布片显得格外扎眼。
陈露露注意到杨宇眼神的异常，顺着他的目光看去，立即就看到床上的那个黑色**胸罩。陈露露的脸“唰”地一下变得通红。
“咳咳”杨宇干咳两声，装出一副我什么都没看见的样子，若无其事地向阳台走去。
“额……”
刚一走上阳台，杨宇再也装不下去，脸微微抽动了两下。
阳台晾衣架上，一黑一白两件文胸随着阳台的微风轻轻浮动着……
如果是只是一般的文胸也就算了，可这几个文胸明明尺码很大，偏偏用的布料却少得可怜……
杨宇就算是对女人的内衣再没有研究，也知道这种内衣有一个更准确的称呼——比基尼。
……
在陈露露的房间转了一圈。
杨宇走回客厅，端起水来狠狠地喝了一口。
刚才又在卫生间发现两条同款式只有巴掌大小的小内内……
如果不是了解陈露露的脾气，杨宇甚至都可能怀疑，这女人是不是在故意诱惑自己。
半个小时前，杨宇刚一走进陈露露房间的时候，就有些职业病似的估计了一下这个房间的面积。可转了一圈下来，杨宇不得不感叹自己还是见识的少了。
陈露露的这个房间也不知是哪个天才设计师设计的，明明客厅看起来很小，但是两个卧室却大得出奇。甚至连那个卫生间看起来都比客厅小不了多少……
卫生间除了两条小内内，还有一件东西同样惹人注目。卫生间最靠墙的位置，有一个大约半米宽，一米五长的大浴池。
看来陈露露平时喜欢泡澡一类的活动，浴缸在灯光下闪烁着诱人的光泽，让人一看就有想躺进去的冲动。
……
这个户型的房子，对陈露露这种单身职场OL来说无疑是极其舒服的。可站在一个专业的二手房销售员角度来说，这种房子其实不太好卖。
好不容易等杨宇转完一圈，陈露露的脸已经羞得通红了。
杨怡有点尴尬的笑着说道：“你这个房间得将近100平吧？”
陈露露点头：“不去掉公摊的话98平。”
也许是以前做销售的时间太久了，一旦说起房子来，杨宇不自觉地就摆出一副专业的架势。他想了想说道：“在给你的房子估价之前，你首先要知道的是，房子的价格除了跟平方有关系以外，另外关键的因素还有不少，比如地理位置，房间格局，原有的装修等等。”
看得出来杨宇确实足够专业，陈露露点了点头表示了解。
杨宇继续说道：“你这个房子平方不小，只不过……”
说到这里，杨宇故意拉了长音。
“怎么了？”陈露露下意识地问道。
“你这个房间明显是按照单身公寓的设计的。客厅小，厨房小，偏偏卧室大，甚至在主卧还有一个独立的卫生间……这种房子对单身年轻人来说无疑是最好的选择，肯定也会住得无比舒服。但是这种户型对于那些刚性需求的人来说就不太实用了。”
莲花小区是前些年建的楼盘。几年前的设计师居然就能有这么超前的想法，不得不说这位设计师是个天才。
可这种户型的房子想找到一个合适的买家实在是太难太难。
有刚性需求的家庭看不上这种房子，投资房产的炒房团的眼光跟有刚需的家庭肯定是一致的。
而单身青年更倾向于租房，就算是喜欢这套房子一时也拿不出那么多钱来买……
涉及到自己的专业领域，杨宇作为业界精英的气势在陈露露面前展漏无遗。将这套房子的优缺点分析地头头是道。
陈露露恍然大悟，勉强笑了笑说道：“难怪我买房子的时候还在奇怪，为什么这么好的房子居然成了别人挑剩下的。楼盘销售那边还给我打了个好大的折扣。原来问题出在户型上面啊……”
杨宇点了点头说道：“所以你这个房子作为二手房要卖的话，要是能找对了人，价格肯定错不了。但是真正单身而且手里有钱买房子的人不是很多……如果按照我在二手房公司时候交易价格，你这套房子就算地理位置不错，但是最多也就是120万上下的样子……”
陈露露点了点头，当时脸上的失望还是一览无遗。
“如果再放个一两年的话，说不定能涨到140万以上。”杨宇继续说道，“所以我觉得你还是再考虑一下吧，除非你真的不打算在安山市住了，要不然的话，现在100多万想在这儿重新买套房子，基本上是不可能的。”
“我想回家。”陈露露有些黯然的说道。
“回家？为什么？”杨宇有些吃惊的问道。虽然不知道陈露露老家是哪儿，但只从她说话的语气上就能判断出来，恐怕她老家不是在安山市。
安山市最近几年的经济发展特别好，无论是从GDP还是别的方面已经俨然已经是省内的第三大城市。这还是在省会城市的加持下的排名。如果单论数据排名的话，安山市应该是整个全省的排名第二的城市，仅次于那个省内的经济特区。
陈露露又是一阵沉默。
杨宇眉头锁紧。他实在是搞不懂陈露露的想法。要知道陈露露已经在淑女苑坐到部长的职务了，虽然不知道部长一个月的薪水是多少，但是按照安山市现有的中高层管理人才的工资水平，一个部长，年薪二三十万总是有的。
她居然舍得这些一般人可能一辈子都求不来的房子跟工作？
虽然心头有一万个问号，但杨宇跟陈露露的关系毕竟没有好到可以打听隐私的程度。
杨宇只好干巴巴地劝说两句。
陈露露不为所动。客厅里的气氛一时之间又陷入尴尬。
杨宇喝完水，把杯子重重放到茶几上，起身说道：“没别的事我就先走了，你也早点休息……”
陈露露嘴角抽动了两下，终究还是没说出话。跟着杨宇站起来，把他送到门口。
安山有句老话说“牛不喝水强按头”，可陈露露毕竟是一个有着独立人格的女性。她既然决定了要离开安山离开淑女苑，谁都没有办法阻止。
“不用送了。”杨宇踏出门口，转头对陈露露说道。
陈露露点了点头。
杨宇暗暗叹了一口气。心想也许以后真的就再也见不到这个媚到骨子里去的女人了。
一瞬间，杨宇甚至都有些后悔，不该把陈露露的那几段视频删除的，至少这样，自己还可以时不时地看看她……
杨宇被自己变态的想法吓了一跳，抬头看了还在门口的陈露露一眼，笑了笑，迈步下楼。
“视频里的那个人是我男朋友。”陈露露的声音在杨宇身后幽幽响起。
“不。”杨宇摇了摇头，“我以前做的是销售，卖二手房的。”
“哦，原来是这样。那你看我的这个房子现在能卖多少钱？”
“怎么？你打算卖房子？”杨宇奇怪的问道，“虽然我这一年多没怎么接触房地产，不过现在这段时间安山市的二手房市场很活跃，二手房价也一直在涨……现在要卖的话，肯定会少卖不少钱。”
陈露露说道：“本来买的时候也没花多少钱，现在……”
“你需要钱吗？我这儿倒是有一些。”看着陈露露欲言又止的样子，杨宇忍不住说道。
对于“钱”这个东西，杨宇向来是觉得够用就好。自己银行卡里还躺着不少钱，如果陈露露要用的话，他倒是不介意借给她。
“不是。”陈露露摇了摇头。
杨宇像是想明白了什么，连忙说道：“你放心吧，研究院那边有我朋友，肯定不会收你钱的……”
“也不是因为这个！”陈露露脸又红了一下。
“那是因为什么？”听陈露露这也不是那也不是，杨宇倒是真的有些好奇了。
“我打算离开这儿。”陈露露想了想说道。
“没必要吧……莲花公寓这个小区挺不错的……”杨宇随口说道。
陈露露没说话，只是紧咬着嘴唇。
家家有本难念的经，杨宇估计陈露露恐怕是有什么难言之隐，所以没有多问。
陈露露站起身来对杨宇说道：“要不然你先看看房子，然后帮我估个价吧……”
眼见陈露露似乎是主意已定，杨宇也不好再说什么。跟在她屁股后面把这个不大的房间参观了一圈。
都说看一个人的房间风格，就能看出这是个什么样的人。可这句话对陈露露来说显然不太准确。
陈露露是那种让人看到第一眼就会感觉惊艳，越仔细看越不能自拔的魅力女性。可看她的房间布置，尤其是她的卧室，却以粉色系为主。
床单被褥是粉色的，窗帘是粉色，就连墙壁的涂料都是刷的粉色……
最惹眼的就是，陈露露那种大大的床上，摆满了大大小小的毛绒玩具……而且这些玩具几乎全部都是粉色的……
唯一不和谐的是，在满眼都是粉色的世界里，床上一块黑色的布片显得格外扎眼。
陈露露注意到杨宇眼神的异常，顺着他的目光看去，立即就看到床上的那个黑色**胸罩。陈露露的脸“唰”地一下变得通红。
“咳咳”杨宇干咳两声，装出一副我什么都没看见的样子，若无其事地向阳台走去。
“额……”
刚一走上阳台，杨宇再也装不下去，脸微微抽动了两下。
阳台晾衣架上，一黑一白两件文胸随着阳台的微风轻轻浮动着……
如果是只是一般的文胸也就算了，可这几个文胸明明尺码很大，偏偏用的布料却少得可怜……
杨宇就算是对女人的内衣再没有研究，也知道这种内衣有一个更准确的称呼——比基尼。
……
在陈露露的房间转了一圈。
杨宇走回客厅，端起水来狠狠地喝了一口。
刚才又在卫生间发现两条同款式只有巴掌大小的小内内……
如果不是了解陈露露的脾气，杨宇甚至都可能怀疑，这女人是不是在故意诱惑自己。
半个小时前，杨宇刚一走进陈露露房间的时候，就有些职业病似的估计了一下这个房间的面积。可转了一圈下来，杨宇不得不感叹自己还是见识的少了。
陈露露的这个房间也不知是哪个天才设计师设计的，明明客厅看起来很小，但是两个卧室却大得出奇。甚至连那个卫生间看起来都比客厅小不了多少……
卫生间除了两条小内内，还有一件东西同样惹人注目。卫生间最靠墙的位置，有一个大约半米宽，一米五长的大浴池。
看来陈露露平时喜欢泡澡一类的活动，浴缸在灯光下闪烁着诱人的光泽，让人一看就有想躺进去的冲动。
……
这个户型的房子，对陈露露这种单身职场OL来说无疑是极其舒服的。可站在一个专业的二手房销售员角度来说，这种房子其实不太好卖。
好不容易等杨宇转完一圈，陈露露的脸已经羞得通红了。
杨怡有点尴尬的笑着说道：“你这个房间得将近100平吧？”
陈露露点头：“不去掉公摊的话98平。”
也许是以前做销售的时间太久了，一旦说起房子来，杨宇不自觉地就摆出一副专业的架势。他想了想说道：“在给你的房子估价之前，你首先要知道的是，房子的价格除了跟平方有关系以外，另外关键的因素还有不少，比如地理位置，房间格局，原有的装修等等。”
看得出来杨宇确实足够专业，陈露露点了点头表示了解。
杨宇继续说道：“你这个房子平方不小，只不过……”
说到这里，杨宇故意拉了长音。
“怎么了？”陈露露下意识地问道。
“你这个房间明显是按照单身公寓的设计的。客厅小，厨房小，偏偏卧室大，甚至在主卧还有一个独立的卫生间……这种房子对单身年轻人来说无疑是最好的选择，肯定也会住得无比舒服。但是这种户型对于那些刚性需求的人来说就不太实用了。”
莲花小区是前些年建的楼盘。几年前的设计师居然就能有这么超前的想法，不得不说这位设计师是个天才。
可这种户型的房子想找到一个合适的买家实在是太难太难。
有刚性需求的家庭看不上这种房子，投资房产的炒房团的眼光跟有刚需的家庭肯定是一致的。
而单身青年更倾向于租房，就算是喜欢这套房子一时也拿不出那么多钱来买……
涉及到自己的专业领域，杨宇作为业界精英的气势在陈露露面前展漏无遗。将这套房子的优缺点分析地头头是道。
陈露露恍然大悟，勉强笑了笑说道：“难怪我买房子的时候还在奇怪，为什么这么好的房子居然成了别人挑剩下的。楼盘销售那边还给我打了个好大的折扣。原来问题出在户型上面啊……”
杨宇点了点头说道：“所以你这个房子作为二手房要卖的话，要是能找对了人，价格肯定错不了。但是真正单身而且手里有钱买房子的人不是很多……如果按照我在二手房公司时候交易价格，你这套房子就算地理位置不错，但是最多也就是120万上下的样子……”
陈露露点了点头，当时脸上的失望还是一览无遗。
“如果再放个一两年的话，说不定能涨到140万以上。”杨宇继续说道，“所以我觉得你还是再考虑一下吧，除非你真的不打算在安山市住了，要不然的话，现在100多万想在这儿重新买套房子，基本上是不可能的。”
“我想回家。”陈露露有些黯然的说道。
“回家？为什么？”杨宇有些吃惊的问道。虽然不知道陈露露老家是哪儿，但只从她说话的语气上就能判断出来，恐怕她老家不是在安山市。
安山市最近几年的经济发展特别好，无论是从GDP还是别的方面已经俨然已经是省内的第三大城市。这还是在省会城市的加持下的排名。如果单论数据排名的话，安山市应该是整个全省的排名第二的城市，仅次于那个省内的经济特区。
陈露露又是一阵沉默。
杨宇眉头锁紧。他实在是搞不懂陈露露的想法。要知道陈露露已经在淑女苑坐到部长的职务了，虽然不知道部长一个月的薪水是多少，但是按照安山市现有的中高层管理人才的工资水平，一个部长，年薪二三十万总是有的。
她居然舍得这些一般人可能一辈子都求不来的房子跟工作？
虽然心头有一万个问号，但杨宇跟陈露露的关系毕竟没有好到可以打听隐私的程度。
杨宇只好干巴巴地劝说两句。
陈露露不为所动。客厅里的气氛一时之间又陷入尴尬。
杨宇喝完水，把杯子重重放到茶几上，起身说道：“没别的事我就先走了，你也早点休息……”
陈露露嘴角抽动了两下，终究还是没说出话。跟着杨宇站起来，把他送到门口。
安山有句老话说“牛不喝水强按头”，可陈露露毕竟是一个有着独立人格的女性。她既然决定了要离开安山离开淑女苑，谁都没有办法阻止。
“不用送了。”杨宇踏出门口，转头对陈露露说道。
陈露露点了点头。
杨宇暗暗叹了一口气。心想也许以后真的就再也见不到这个媚到骨子里去的女人了。
一瞬间，杨宇甚至都有些后悔，不该把陈露露的那几段视频删除的，至少这样，自己还可以时不时地看看她……
杨宇被自己变态的想法吓了一跳，抬头看了还在门口的陈露露一眼，笑了笑，迈步下楼。
“视频里的那个人是我男朋友。”陈露露的声音在杨宇身后幽幽响起。