第35章 意外收获
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1996年是我国发展国民经济“九五”计划的第一年，也是本世纪最后一个五年计划的第一年，国家建设部对房地产业做了全新的部署。1996年，通货膨胀的压力仍旧存在，房地产滞押仍旧严重。所以，1996年的房地产并不景气。1992年到1993年间，房地产业呈井喷式发展，积压了大量物业，更要命的是，还在不断投入新的物业。1996年，国家进行了相关的宏观调控，调整了银行的利率，一定方面向非政策性居民用房开始倾斜，是个利好政策，但是目前来说，复苏还是需要一定时间的。
1994到1995年，房地产发展的相当好，在1995年，就慢慢进入了低谷，这种形势，对财大气粗的顺达集团也有相当大的影响，因为楼盘的滞销，导致了资金的回笼困难，一定程度上制约了顺达集团扩张的脚步，杜长顺这段时间还是有些郁闷的。
杜长顺正好被公司的事情烦了很久了，感觉很久没见女儿了，所以从公司的总部飞到了苏省，到花木市场小住几日，自从上次跟钟立见面，还是记忆犹新，这个年轻的小伙子，给他的感觉总是不一样。
钟立接到这个通知的时候，一点都没有怠慢，第二天就来到了秋河镇。
花木市场是钟立求婚的地方，也是陈眉雪工作的地方，钟立当然轻车熟路，不过之前的那个“寻常人家”已经被改成了“拙荫院”，看来也是这次杜长顺来了之后改的。
钟立停好车之后，只见一个白袍中年人正在拙荫院门口扫地，会心一笑，正是上次的那个人，正是杜长顺，只是两人都没有点破而已，大家都是心知肚明的。
“老哥哥，又在扫地啊？”钟立打了个招呼，笑呵呵地坐在花坛上，看着杜长顺扫地。
“你小子，别装了，明明知道我是谁，又装作不知道，何必呢。”杜长顺一边扫地一边说道。
“呵呵，杜叔叔好。”被这么一说，钟立有些不好意思了，瞬间觉得有些尴尬。
杜长顺也不扫地了，放下扫帚，很自然地在钟立的旁边也坐了下来，花木市场现在已经是火爆期，随着房地产的发展，绿化行业也得到了井喷式发展，秋河镇花木市场对外营业之后，生意很好，在钟立的建议下，李侠杜丁丁陈眉雪又弄了一个专业的物流公司，专门向各地输送花木，又赚了不少，总之到目前为止，整个花木市场的营业比预期中好的太多。杜长顺的这次花木市场之行，看完也十分满意，他对钟立的经营头脑，有了全新的认识。
“小钟啊，这次我叫你来，是有一个不情之请啊。”杜长顺用双拳捶打着自己的膝盖，不疾不徐地说道。
钟立也知道杜长顺不会轻易见他，他这样的人，多少地方大员都求之不得，何况钟立一个小小的县级市的市长了。
“杜叔叔，您说，只要我能帮到忙，一定尽力。”钟立也摆出了态度。
杜长顺打量了一下钟立，说道：“你觉得官场好还是商场好？”
钟立：“官场是一个名利场，或者更全面的说，是一个权力场，人民争相追逐的，是与日俱增的权力，谁都想要有至高无上的那一天。商场也是名利场，却是金钱场，谁都想富可敌国。两者在性质上没有什么差别，您要是说哪边好，我说不出来，我只是觉得，一个人的价值，不应该都放在金钱上，人这一辈子，总要做出点事情来，给予应该是大于得到的，这样，很多时候，就少了一些可悲的事情发生。”
杜长顺若有所思地点点头，接着问道：“如果我想要你辞职，然后来我的公司当副总如何？”
顺达集团的副总，年薪就算没有千万，也不远了，这是何等的诱惑啊，钟立倒吸一口凉气，一个如此庞大的商业帝国的副总，那是什么概念，钟立不敢想。
“杜叔叔......”杜长顺好像知道钟立想要说什么，没等钟立说，接着说道：“我不是开玩笑的，我是认真的，我知道你想说你没有学过经济，也没有学过管理，但是你有商业天赋，你的嗅觉很敏感，你也能做到对商业形式的预判，我知道你的水月古镇，还有我们眼前的花木市场以及你提议的物流公司，没有一个项目是不成功，这应该不是运气，是天赋，跟你的知识无关。”
钟立想了一下，下定了决定，其实也不算下定决心，这个决心一直就在心里，从未摇摆过：“杜叔叔，首先感谢您的邀请，顺达集团的邀请分量很重，是对我的承认，我真的很感激，但是我却不能选择，没有别的原因，我这个人比较执拗，有些东西看到了之后，不管就觉得不行，而只有在官场上，我才能做到这些。或许我的力量很小，不足以纠正这许多不正之风，但是我还是想在能力范围内，为大家，为所有人做点什么，我是个孤儿，我想天下没有孤儿，我曾经落魄过，我希望再也没有落魄的人，我的梦想其实很简单，但其实也很难.....”
钟立说了很多，杜长顺也听得很走心，心里那个想聘请钟立的念头，竟然被这么几句质朴的话，完全消散了。
杜长顺叹了一口气，眼前是一个人才，这个叹气是对人才不能为我所用的叹息。
“杜叔叔，我知道您为什么现在突然想用我了，是不是最近房地产业的不景气引起的？”钟立是带着目的来的，他还有理智，现在必须要干正事了。
杜长顺没有说话，毕竟这是商业机密，对谁都不可能说出顺达集团的近况。
“杜叔叔，我有一个意见，不知道您愿不愿意听？”钟立说道。
杜长顺的眼睛里放出光来，钟立的建议，应该还是有些用的。
“但说无妨，让我听听你的高见。”杜长顺眼睛看着钟立说道。
钟立稍微想了一下，认真说道：“我觉得房地产业不一定要只做房产，房产再厉害，也有市场饱和的一天，一个城市的市民是有限的，等每一个人都有了房子，那还要买房子干嘛呢，我觉得顺达集团可以利用一部分资金和力量，进行转型，做商业地产。”
“商业地产？”这个概念杜长顺还是第一次听说，房地产就是做工程，建房子，当然，那些建市政工程的，只能算作建筑公司，所谓的房地产商，是开发商。像顺达集团，就是这样的纯种房地产集团。
“对，商业地产，什么叫商业地产，现在我也没有什么全新的概念出来，我来举个例子您应该就会明白，比如说，顺达集团可以在闹市区修建一个广场，这个不是通俗意义上的广场，有点像我们常市的北大街广场，当然又不仅仅是北大街广场，北大街广场是消费广场，是购物广场，我的意思是您开发一个综合性广场，是一个集购物，休闲，娱乐，餐饮，等所有功能为一体的广场，既可以购物，也可以吃饭，当然也可以休闲，比如电影院什么的一并俱全，就是这样一个广场......”钟立不懂专业术语，就是凭自己的想象，在跟杜长顺解释这个问题。
杜长顺听完之后，一直不说话，仿佛在沉思，脸上的表情忽阴忽阳，或愁或喜，突然一拍大腿，把钟立吓了一跳，兴奋地说道：“钟立啊钟立，你真是一个天才，你解决了我一个大麻烦啊，如果有一天，顺达集团成了一条巨轮，功勋墙上，排第一的一定是你的名字。”
忽然，杜长顺脑子一转，看向钟立，问道：“你是不是已经有好的计划了，就等着告诉我呢？”
钟立脸上又是尴尬一笑，仿佛小心思被看出来一样，说道：“的确是有一个项目，不过还是希望跟杜叔叔到实地考察一下。”
没想到钟立刚说完，杜长顺就打了个电话出去，让他的司机过来一趟。
还真是有点急不可耐了，不过想想也不奇怪，顺达集团现在已经掉进了房地产的泥坑里，作为房地产界的老大，杜长顺当然知道以后发展的局限性，而且房地产业是泡沫经济，照这样一直发展下去，一定会引发崩盘，所以顺达集团一部分资源的转型是势在必行，公司决策层动了不少脑子，做了不少计划，但却没有一个切实可行的，被杜长顺一顿大骂，这才导致心情不好的杜长顺到女儿这来散心。
无心插柳柳成荫，本来是想聘用钟立的，没想到得了这么好一个计划，简直就是有如神助。虽然是雏形，但是大概的纲领有了，有了方向，那些细节交给公司的人做就可以了。
两人坐上杜长顺的奔驰车，在钟立的指引下，往兴易市飞莲河开了过去。
秋河镇到兴易市的路并不远，还不如到常市的远，路上开了本个多小时就到了。
1996年是我国发展国民经济“九五”计划的第一年，也是本世纪最后一个五年计划的第一年，国家建设部对房地产业做了全新的部署。1996年，通货膨胀的压力仍旧存在，房地产滞押仍旧严重。所以，1996年的房地产并不景气。1992年到1993年间，房地产业呈井喷式发展，积压了大量物业，更要命的是，还在不断投入新的物业。1996年，国家进行了相关的宏观调控，调整了银行的利率，一定方面向非政策性居民用房开始倾斜，是个利好政策，但是目前来说，复苏还是需要一定时间的。
1994到1995年，房地产发展的相当好，在1995年，就慢慢进入了低谷，这种形势，对财大气粗的顺达集团也有相当大的影响，因为楼盘的滞销，导致了资金的回笼困难，一定程度上制约了顺达集团扩张的脚步，杜长顺这段时间还是有些郁闷的。
杜长顺正好被公司的事情烦了很久了，感觉很久没见女儿了，所以从公司的总部飞到了苏省，到花木市场小住几日，自从上次跟钟立见面，还是记忆犹新，这个年轻的小伙子，给他的感觉总是不一样。
钟立接到这个通知的时候，一点都没有怠慢，第二天就来到了秋河镇。
花木市场是钟立求婚的地方，也是陈眉雪工作的地方，钟立当然轻车熟路，不过之前的那个“寻常人家”已经被改成了“拙荫院”，看来也是这次杜长顺来了之后改的。
钟立停好车之后，只见一个白袍中年人正在拙荫院门口扫地，会心一笑，正是上次的那个人，正是杜长顺，只是两人都没有点破而已，大家都是心知肚明的。
“老哥哥，又在扫地啊？”钟立打了个招呼，笑呵呵地坐在花坛上，看着杜长顺扫地。
“你小子，别装了，明明知道我是谁，又装作不知道，何必呢。”杜长顺一边扫地一边说道。
“呵呵，杜叔叔好。”被这么一说，钟立有些不好意思了，瞬间觉得有些尴尬。
杜长顺也不扫地了，放下扫帚，很自然地在钟立的旁边也坐了下来，花木市场现在已经是火爆期，随着房地产的发展，绿化行业也得到了井喷式发展，秋河镇花木市场对外营业之后，生意很好，在钟立的建议下，李侠杜丁丁陈眉雪又弄了一个专业的物流公司，专门向各地输送花木，又赚了不少，总之到目前为止，整个花木市场的营业比预期中好的太多。杜长顺的这次花木市场之行，看完也十分满意，他对钟立的经营头脑，有了全新的认识。
“小钟啊，这次我叫你来，是有一个不情之请啊。”杜长顺用双拳捶打着自己的膝盖，不疾不徐地说道。
钟立也知道杜长顺不会轻易见他，他这样的人，多少地方大员都求之不得，何况钟立一个小小的县级市的市长了。
“杜叔叔，您说，只要我能帮到忙，一定尽力。”钟立也摆出了态度。
杜长顺打量了一下钟立，说道：“你觉得官场好还是商场好？”
钟立：“官场是一个名利场，或者更全面的说，是一个权力场，人民争相追逐的，是与日俱增的权力，谁都想要有至高无上的那一天。商场也是名利场，却是金钱场，谁都想富可敌国。两者在性质上没有什么差别，您要是说哪边好，我说不出来，我只是觉得，一个人的价值，不应该都放在金钱上，人这一辈子，总要做出点事情来，给予应该是大于得到的，这样，很多时候，就少了一些可悲的事情发生。”
杜长顺若有所思地点点头，接着问道：“如果我想要你辞职，然后来我的公司当副总如何？”
顺达集团的副总，年薪就算没有千万，也不远了，这是何等的诱惑啊，钟立倒吸一口凉气，一个如此庞大的商业帝国的副总，那是什么概念，钟立不敢想。
“杜叔叔......”杜长顺好像知道钟立想要说什么，没等钟立说，接着说道：“我不是开玩笑的，我是认真的，我知道你想说你没有学过经济，也没有学过管理，但是你有商业天赋，你的嗅觉很敏感，你也能做到对商业形式的预判，我知道你的水月古镇，还有我们眼前的花木市场以及你提议的物流公司，没有一个项目是不成功，这应该不是运气，是天赋，跟你的知识无关。”
钟立想了一下，下定了决定，其实也不算下定决心，这个决心一直就在心里，从未摇摆过：“杜叔叔，首先感谢您的邀请，顺达集团的邀请分量很重，是对我的承认，我真的很感激，但是我却不能选择，没有别的原因，我这个人比较执拗，有些东西看到了之后，不管就觉得不行，而只有在官场上，我才能做到这些。或许我的力量很小，不足以纠正这许多不正之风，但是我还是想在能力范围内，为大家，为所有人做点什么，我是个孤儿，我想天下没有孤儿，我曾经落魄过，我希望再也没有落魄的人，我的梦想其实很简单，但其实也很难.....”
钟立说了很多，杜长顺也听得很走心，心里那个想聘请钟立的念头，竟然被这么几句质朴的话，完全消散了。
杜长顺叹了一口气，眼前是一个人才，这个叹气是对人才不能为我所用的叹息。
“杜叔叔，我知道您为什么现在突然想用我了，是不是最近房地产业的不景气引起的？”钟立是带着目的来的，他还有理智，现在必须要干正事了。
杜长顺没有说话，毕竟这是商业机密，对谁都不可能说出顺达集团的近况。
“杜叔叔，我有一个意见，不知道您愿不愿意听？”钟立说道。
杜长顺的眼睛里放出光来，钟立的建议，应该还是有些用的。
“但说无妨，让我听听你的高见。”杜长顺眼睛看着钟立说道。
钟立稍微想了一下，认真说道：“我觉得房地产业不一定要只做房产，房产再厉害，也有市场饱和的一天，一个城市的市民是有限的，等每一个人都有了房子，那还要买房子干嘛呢，我觉得顺达集团可以利用一部分资金和力量，进行转型，做商业地产。”
“商业地产？”这个概念杜长顺还是第一次听说，房地产就是做工程，建房子，当然，那些建市政工程的，只能算作建筑公司，所谓的房地产商，是开发商。像顺达集团，就是这样的纯种房地产集团。
“对，商业地产，什么叫商业地产，现在我也没有什么全新的概念出来，我来举个例子您应该就会明白，比如说，顺达集团可以在闹市区修建一个广场，这个不是通俗意义上的广场，有点像我们常市的北大街广场，当然又不仅仅是北大街广场，北大街广场是消费广场，是购物广场，我的意思是您开发一个综合性广场，是一个集购物，休闲，娱乐，餐饮，等所有功能为一体的广场，既可以购物，也可以吃饭，当然也可以休闲，比如电影院什么的一并俱全，就是这样一个广场......”钟立不懂专业术语，就是凭自己的想象，在跟杜长顺解释这个问题。
杜长顺听完之后，一直不说话，仿佛在沉思，脸上的表情忽阴忽阳，或愁或喜，突然一拍大腿，把钟立吓了一跳，兴奋地说道：“钟立啊钟立，你真是一个天才，你解决了我一个大麻烦啊，如果有一天，顺达集团成了一条巨轮，功勋墙上，排第一的一定是你的名字。”
忽然，杜长顺脑子一转，看向钟立，问道：“你是不是已经有好的计划了，就等着告诉我呢？”
钟立脸上又是尴尬一笑，仿佛小心思被看出来一样，说道：“的确是有一个项目，不过还是希望跟杜叔叔到实地考察一下。”
没想到钟立刚说完，杜长顺就打了个电话出去，让他的司机过来一趟。
还真是有点急不可耐了，不过想想也不奇怪，顺达集团现在已经掉进了房地产的泥坑里，作为房地产界的老大，杜长顺当然知道以后发展的局限性，而且房地产业是泡沫经济，照这样一直发展下去，一定会引发崩盘，所以顺达集团一部分资源的转型是势在必行，公司决策层动了不少脑子，做了不少计划，但却没有一个切实可行的，被杜长顺一顿大骂，这才导致心情不好的杜长顺到女儿这来散心。
无心插柳柳成荫，本来是想聘用钟立的，没想到得了这么好一个计划，简直就是有如神助。虽然是雏形，但是大概的纲领有了，有了方向，那些细节交给公司的人做就可以了。
两人坐上杜长顺的奔驰车，在钟立的指引下，往兴易市飞莲河开了过去。
秋河镇到兴易市的路并不远，还不如到常市的远，路上开了本个多小时就到了。